Продам: дом в Новороссийске

1 ХОЗЯИН. Заходи и живи. Удобства в доме. Прописка, домовая книга, свидетельства на жилой дом и землю, тех. паспорт. Участок 8,2 сотки (фасад 20м). Межевание апрель 2019. В собственности более 5 лет

10 мин до пляжа Черного моря на машине. В 200 м от дома озеро. Можно рыбачить. Участок граничит с можжевеловым лесом (есть калитка в лес). Грибные места.
Просторный, уютный, светлый 3-х этажный кирпичный дом с косметическим ремонтом. Есть тех. план на дом 2020 года. Кадастровый номер земельного участка 23:47:0117017:199
Есть все для комфортного проживания и отдыха. Шикарное предложение для тех, кто любит природу, тишину, рыбалку, собирать грибы и хочет свой собственный дом, сад и огород.
Проживаем круглогодично. Соседи проживают постоянно, очень отзывчивые.

До моря 7 км.,Абрау-Дюрсо 7 км., Новороссийск 10 км. До центра села Глебовское 2 км. (новый садик, много магазинов, школа, остановки общественного транспорта)

На 1 этаже:ванная 4 кв.м., кухня-гостинная 16 м.кв. (на кухне 2 плиты одна газовая на 2 конфорки и электро с духовной с 4 конфорками со стеклокерамическим покрытием, установлен сплит)
на 2 этаже: 2 спальни одна 14,6кв.м. вторая 11,7 кв.м.,
на мансарде комната со стенами обшитыми вагонкой 17 м.кв. и 2 угла удобно использовать под гардеробную,кладовку.

Вода из скважины (глубина 70 м). В дом подаётся насосом через фильтра в накопительный бак 0.5 куба. Отопление печное. Газ баллон. В доме горячая и холодная вода. Водопровод. Канализация Септик на 5 кубов. Туалет и душевая кабина в доме, также имеется на улице летний душ и надувной бассейн.
Накопительный бассейн с бетонными стенами на 19 кубов (можно переделать под простой).
Можно разместить до 4-х машин.Окна пластик на кухне (2,4#1,4).
Подвал (сухой) под полом коридора 5,4 м.кв. для овощей, фруктов и консервации.
Кладовка 5,5 м.кв. и небольшой сарайчик для хранения садового инструмента.
Огород ухожен (грядки). Большое количество фруктовых деревьев, кустарников,ягод. Виноград на арке, который спасает даже в сильную жару.
Комнаты светлые, так как окна выходят на солнечную сторону. При Нордосте дует не в окна.
Дом находится в экологически чистом районе Новороссийска. Домик в дали от городской суеты, где летними вечерами,Вас будут радовать соловьи своим пением.Чистый лесной воздух, что способствует крепкому и здоровому сну.

Мебель по договоренности.
Точный адрес написан на одном из фото.

Причина продажи переезд.
Оформление за счёт покупателя (через нотариуса обойдётся около 15 тысяч).
Звоните в удобное для Вас время договоримся о просмотре, после которого, Вы возможно влюбитесь в этот дом.