Продам: дом в Новороссийске

Центральный р-он,спальный,все в шаговой доступностиСадики,школы,Южный и на Черняховского -рынки,больницы,медцентры,поликлиника. До моря 800 метров пешим шагом.На участке все центральные коммуникации(газ,вода,свет,канализация(не септик),телефон/вай-фай)Все заведено в дом.Требует ремонт(поменяно 5 стеклопакетов-осталось поменять-3)Стены шлак-бетон-камень-монолит,не путать с блоками.1964 год постройки.Имеется бассейн на 3 куба (пользовались, когда не было водопровода)Есть ветхий сарай.Стоят счетчики на газ,воду,свет-двухтарифный Меркурий,водонагревательный бак на 50 л.на гарантии -июнь с.г.,машинка стирал. на гарантии -декабрь с.г., в душе кран GROCHE-гарант.10 лет,в мойке сенсорный кран от Икеа про-во Италия-гарант.5 лет,плита газовая ARDO)Я СОБСТВЕННИК-один,документы освежены этим годом.Кадастровый номер зем.уч.-23:47:0108006:412; кадастровый на зем.уч.-23:47:0306044:1. Границы участка установлены решением суда на основании независимой экспертизы(копии этих документов имеются).Адрес указала,чтобы могли вначале посмотреть визуально, если заинтересует звоните в рабочие дни с 10 до 18 .обговорим нюансы.Вся сумма в договоре.