Продам: дом в Новороссийске

Очень срочно! Цена на 2 недели! Продаю дом 37,6 кв.м. на участке 8,5 сот. в 30 км от моря. В доме: кухня-прихожая, 2 комнаты, отопление печное, требуется ремонт, либо под реконструкцию.
Земельный участок 8,5 соток ИЖС с адресом и пропиской. Растут алыча, кизил.
Правильной прямоугольной формы с хорошим видом на горы и станицу.
Дом и участок находятся на пригорке вне зоны затопления, сзади лес.
Электричество подключено 4,5 квт, есть возможность добавить при необходимости.
Газовая труба проходит по границе участка.
Вода - оптимально пробурить скважину.
Дом 37,6 кв.м. жилой, на данный момент проживают квартиранты.
Посмотреть можно, предварительно согласовав время со мной, желательно за 1 сутки!
Я собственник,
кад.номер земли: 23:15:1002022:75,
кад.номер дома: 23:15:1002022:1155.
г.Новороссийск в 30 км.
Ж/д станция позволяет за 30 минут добраться до побережья Черного моря.
В станице Нижнебаканская есть вся необходимая инфраструктура: школа, магазины и т.д. все в шаговой доступности.
Все документы новые, дом и земля стоят на кадастровом учете: никто не прописан, тех.план на дом, межевание зем. участка, топосъемка, документы готовы к сделке.
Ипотека проходит, вся сумма в договоре, один взрослый собственник (я).
Возможен расчет через аккредитив или по системе безопасных расчетов в Сбербанке.
Весна - период для строительства и ремонта, самое время покупать.