Продам: загородный дом в Новороссийске

Продам большой дом в 3-х уровнях (цокольный, 1 этаж и мансарда) в Абрау-Дюрсо 2014 г.п.
Земельный участок под ИЖС 9,4 сотки, фасад 15 м х 49 м, ровный, ухоженный, виноградник и плодовые деревья. Двор бетонированный с цветниками. Огорожен со всех сторон. На участке сарай, летний туалет и душ.
Большой въезд, парковка. В цоколе гараж и 2 свободных помещения, площади помещений 26, 32 и 33 кв. м, высота 2,10 м.
Коммуникации: электричество, скважина, септик.
Дом монолитно-блочный с кирпичными перегородками. Общая площадь 203,6 кв. м, жилая площадь 62,0 кв. м, 13 х 10 м, внешняя отделка выполнена не до конца, крыша шиферная, МПО с решетками, котел отопления и горячей воды.
Планировка – крыльцо крытое, коридор 17,5 кв. м с деревянной лестницей на мансарду, зал 17,5 кв. м, 3 изолированные спальни 14, 15 и 15 кв. м, кухня 13,5 кв. м, бойлерная 10 кв. м с дополнительным выходом, ванная с окном 5,6 кв. м и туалет 1,7 кв. м. Высота потолка 2,90.
Внутренняя отделка - жилое состояние, обои, полы деревянные с ковролином, туалет и ванная в кафеле, обои, деревянные межкомнатные двери, сплит.
Мансарда состоит из 2 больших помещений (комнат), в каждом окно, с/у совмещенного с выведенными трубами и 2 кладовок. Черновая отделка (блок и кирпич), потолки открытые, на полу бетонная плита, система отопления.
Красивый вид из всех окон, перед домом – лес, в конце участка - речка.
Район активно застраивается, многие соседи живут круглый год. Дому присвоен адрес, разрешена прописка, есть домовая книга.