Продам: дом в Новороссийске

Продаётся добротный капитальный дом из пеноблоков в черте города с возможностью прописки, 70м2, жилая площадь 35м2. Все документы на руках. Один собственник.
На цокольном этаже находится вместительный гараж (16м2) и 2 комнаты, которые можно использовать под сан.узел и бойлерную. Слив для ванны проложен, рабочий. Подъезд перед домом просторный, есть заезд для автомобиля.
На первом этаже прихожая (4,3м2), кухня (6м2) и жилая комната с балконом, увитым виноградом (16м2).
С жилой мансарды (19м2), обитой деревом, открывается потрясающий вид на Новороссийск, горы и всю Цемесскую бухту.
Дом подготовлен к любому ремонту, но можно жить и сейчас.
На участке также есть одноэтажный деревянный домик, который возможно переделать в гостевой дом или в баню. Рядом с ним гостевой душ. Участок большой (8,5 соток), прямоугольной формы. Научастке плодовые деревья (айва, яблони, вишни, черешня, груши, сливы, грецкий орех, фундук, виноград), много зелени, цветов (розы, ромашки, пионы, мята...). в саду стоит детская качель.
Вода привозная , есть 4 ёмкости по 4-5 кубов, в отличном состоянии. Электричество есть, разводка по дому сделана, счётчик на столбе, у дома. 5 минут езды от центра города, центрального рынка и автовокзала. 15 минут езды до отличного пляжа и открытого моря Широкой Балки. Остановка в шаговой доступности, 2 минуты пешком. Экологически чистое, тихое место, не у дороги. Хорошие соседи, живущие круглый год.
Продаём за 2500 тыс.рублей. также рассмотрим вариант обмена на квартиру в Новороссийске. Звоните,- покажем, расскажем, ответим на все интересуюшие вопросы.