Продам: дом в Новороссийске

Продам новый дом в 8 щели (отличный вид на город), документы готовы к продаже, 1 хозяин.
Дом - два этажа, плюс цокольный этаж (высота потолка 2.8 м.), два входа (возможно проживание нескольких семей), в доме семь комнат различной площади (от 20 м/кв до 60 м/кВ) различного назначения, планировалось кухня-столовая, 4 спальни (в одной из спален есть гардеробная комната и отдельный санузел с джакузи), сауна и бильярдная-кинозал, на каждом этаже санузел, также отдельно есть техпомещение, гараж в доме с автоматическими воротами, установлены сплит-системы, в каждой из комнат спутниковое телевидение, интернет.
Газ подключен, свет 15 кВт, скважина (установлены различные фильтра, накопительный бак, скважина глубокая воды очень много, бассейн наполняю со скважины), септик, если есть необходимость возможно подключить центральные коммуникации (вода, канализация). Отопление - газовый котел (цокольный, первый этаж, санузлы - теплые полы, второй этаж - батареи и теплый пол). Имеется генератор при аварийном отключении света.
При постройке дома использовался гидробетон, керамзитовый блок, дом утеплен пенопластом толщиной 10 см., фасадная отделка Ceresit, крыша - металлочерепица, сделана дополнительная гидроизоляция Пенетрон (есть договор гарантии), входные двери – Гардиан, окна - Schuco. Внутренняя отделка – все стены отшпаклеваны под покраску или обои, сделаны двух уровневые потолки с подсветкой, натяжные потолки, установлены все двери, частично уложена плитка и ламинат, поклеены обои, вообщем в некоторых комнатах осталось только обои или ламинат, отделать лестницу.
Двор полностью огорожен, уложена плитка (завод Выбор-С), большой бассейн Franmer покупал в Краснодаре (глубина 1.7м, насос-фильтр, подсветка), навес из поликарбоната, ворота с электрическим приводом, во двор помещается четыре автомобиля и еще один в гараж, выведены трубы для автополива газона, уложены провода для подсветки двора.
Возможен обмен на квартиру с доплатой, реальному покупателю торг, предлагайте ваши варианты.