Продам: квартиру в Новороссийске

Продам !!! Улица Малоземельская д.3, узаконенная перепланировка,которая была выполнена в 2011 году.Благодаря перепланировке была увеличена жилая комната за счёт присоединения части коридора,путём разборки старых и устройства новой перегородки. Так же общая площадь квартиры изменилась с 30,4 кв.м до 27,8 кв.м ,за счёт исключения площади лоджии (2,6 кв.м), что немного минимизирует плату за жильё. В собственности находится более 3-ёх лет, так что подходит ипотека. Квартира светлая, тёплая. Окна выходят в сторону Мысхако - 5 бригада) , не норд-остная сторона. Сам дом расположен во дворах, т.е. шум дорог не побеспокоит. В квартире остается кухонный гарнитур, уголок со столом, плита, холодильник - на кухне; шкаф - в комнате. Сплит-система установлена на кухне (мощная), охлаждает полностью квартиру в лёгкую (ставили на кухне из-за ребенка - т.к. в комнате куда бы ее не поставить она бы дула ). Новое отопление : 10 секций в комнате, 6 на кухне. Проводка так же была заменена. Ванная комната в плитке. По всей квартире натяжные потолки. На полу ламинат. Есть возможность сделать из лоджии маленькую жилую комнату,чем мы и планировали заняться до продажи (ширина лоджии позволяет) . Скоростной интернет спринт, wi fi, телевидение - Триколор (тарелка стоит на крыше). Отличный район города, в ближайшей доступности несколько детских садиков, школ, огромное количество всевозможных магазинов, Магнитов, ярмарка. Вода круглосуточно !!! В ближайшей перспективе управляющая компания заменит лифт на новый, сейчас лифт старый , он хоть и страшненький но работает исправно. Отдать должное за все время проживания ломался пару раз. Сам дом (снаружи) и крыша после капитального ремонта. ХОЗЯЙКА !!! БЕЗ ТОРГА. Возможен обмен с нашей доплатой (не более 2 млн.в ипотеку) на дом в Южном районе города. 918-6420440