Продам: нежилое помещение в Новороссийске

Наименование объекта недвижимого имущества: нежилые помещения
2. Адрес объекта: Краснодарский край, г. Новороссийск, Центральный округ, пр. Ленина, д. 79
3. Классификация объекта – нежилая недвижимость торгово-офисного назначения.
4. Площадь объекта:
- нежилое помещение № V, VI, VII, VII, IX, литер А, общая площадь – 1126,1 кв.м
- нежилые помещения расположены на двух земельных участках, площадью 42 кв.м., кадастровый номер участка 23:47:03 09 007:0051, (без установления частей в натуре) от неделимого з.у. площадью 544 кв.м и 703 кв.м., кадастровый номер участка 23:47:03 09 007:0050, (без установления частей в натуре) от неделимого з.у. площадью 1354 кв.м
5. Производственные характеристики объекта:
Данный объект представляет собой встроенно-пристроенные помещения, расположенные на 1-м и 2-м этаже жилого девятиэтажного дома 1978 г. постройки. помещения общей площадью 1126,1 кв. м представляют собой магазин отделочных материалов. Помещение требует косметического ремонта. Состояние конструкций и инженерных сетей – хорошее.

Характеристика объекта:
№ п/п Наименование Площадь, м. кв. Год постройки Краткая характеристика
1 Встроенное помещение, литер А
Этажность - 2
1126,1 1978 Фундамент сборный железобетонный;
стены кирпичные,
перегородки гипсолистовые;
перекрытия железобетонные;
крыша – в одной конструкции с перекрытием;
полы – линолеум;
внутренняя отделка – штукатурка, побелка, обои;
проемы: оконные – двойные створные;
инженерное обеспечение: отопление центральное, водопровод сетевой, канализация, электроосвещение, телефон, вентиляция.

6. Коммуникации – отопление центральное, водопровод сетевой, канализация, электроосвещение, телефон.
7. Транспортные связи объекта с источниками снабжения товарами, материалами, и сбыт готовой продукции, производится автомобильным транспортом, Доступность объекта общественным транспортом 300 м.
8. Окружающая застройка: недалеко от набережной. Напротив магазина находится стадион и троллейбусная остановка. Транспортная доступность к объекту хорошая. Имеется возможность парковки. Неподалеку гипермаркет "Семейный Магнит".